Nos solutions immobilières.
Nous vous proposons des solutions qui répondent aux exigences du marché pour satisfaire vos clients investisseurs. Explorez nos offres en immobilier géré, neuf ou ancien, ainsi que les opportunités en nue-propriété. Notre expertise vous permettra de proposer une large gamme de produits et de solutions sur-mesure à vos clients.
L’immobilier géré neuf
Notre solution d’immobilier géré neuf permet à vos clients de bénéficier d’un investissement immobilier optimisé dès la phase de construction. En optant pour des résidences avec services, sous bail commercial, vos clients peuvent profiter d’une gestion locative professionnelle, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. Ces biens sont conçus pour offrir un excellent rapport qualité-prix, tout en répondant aux normes les plus élevées en termes de confort et de services.
L’immobilier géré ancien
La croissance du marché secondaire s’explique par le dynamisme du marché du neuf, qui continue de soutenir la création de nouvelles résidences avec services et ainsi d’alimenter le flux de biens disponibles en seconde main. La solidité du marché du neuf et le renouvellement constant des offres stimulent le marché de l’immobilier géré ancien, apportant des volumes croissants et des opportunités variées pour les investisseurs.
Ces biens, bien que préalablement exploités sous bail commercial, conservent des caractéristiques attractives : une gestion professionnelle, une rentabilité stable, et souvent des emplacements de choix. De plus, ces actifs peuvent offrir des avantages fiscaux attractifs selon la situation spécifique de chaque investisseur et les conditions du marché.
La nue-propriété
L’investissement neuf en nue-propriété représente une stratégie immobilière innovante et avantageuse pour les promoteurs comme pour les investisseurs. Cette méthode repose sur le démembrement temporaire de la propriété, séparant l’usufruit et la nue-propriété pour une période déterminée. À l’issue de cette période, la pleine propriété est automatiquement reconstituée.
C’est une solution attrayante pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille avec des avantages fiscaux significatifs, tout en bénéficiant d’une décote à l’achat et de la reconstitution automatique de la pleine propriété.
Pour les promoteurs, c’est une opportunité de diversifier leur offre, de sécuriser leurs ventes et de collaborer avec des partenaires institutionnels pour la gestion locative. Cette approche novatrice répond à des besoins croissants en matière de gestion patrimoniale et fiscale, faisant de la nue-propriété un segment prometteur du marché immobilier.
Une assurance sur-mesure et sans frais supplémentaire, en partenariat avec Covea Protection Juridique, assure les investisseurs contre les moins-values lors de reventes dues à des imprévus de la vie, couvrant jusqu’à 25 % du prix d’achat avec un plafond de 40 000 euros(1).
Ce service, qui a séduit plus de 10 000 clients, garantit une tranquillité d’esprit même dans des marchés incertains.