Actualité marché · LMNP Géré · Mai 2026
Quand le marché change,
notre offre s’adapte.
Dans un cycle immobilier plus exigeant, nous avons retravaillé notre offre. Repricing des opérations du cycle précédent, sélection rigoureuse des nouvelles : des dossiers cohérents, des rendements repositionnés.
10
opérations disponibles
+300
lots disponibles
> 4,5 %
rendement moyen
Vidéos · Mai 2026
Comprendre notre démarche
Deux points de vue complémentaires pour mieux appréhender le marché et notre offre.
Message du président
Édouard FOURNIAU vous explique notre démarche
« Quand le marché change, l’offre doit changer aussi. »
Analyse marché
Nouveau cycle immobilier : Le marché change, les rendements aussi
« Un nouveau cycle, de nouvelles opportunités. »
Opérations repricées
5 opérations retravaillées,
5 opérations retravaillées,
des rendements revus à la hausse
Ces programmes avaient été lancés dans l’ancien cycle immobilier. Nous avons obtenu des repricings significatifs pour réaligner chaque dossier avec les attentes actuelles des investisseurs.
Détail résidence par résidence
| Programme | Segment | Lots dispo. | Rendement initial | Rendement repricé | Revalorisation |
|---|---|---|---|---|---|
L’Eyssina Lodge Vars | Tourisme montagne | 14 lots | 3,70 % | 5,00 % | +35 % |
Sunset Riviera Nice | Mobility | 7 lots | 3,50 % | 4,30 % | +23 % |
Bleu Canopée Mimizan | Tourisme mer | 22 lots | 3,70 % | 4,30 % | +16 % |
Steva Drancy Drancy | Seniors | 4 lots | 3,90 % | 4,50 % | +15 % |
Emera Limoux Limoux | Seniors | 2 lots | 3,80 % | 4,60 % | +21 % |
Opérations cycle actuel
5 opérations calibrées
5 opérations calibrées
pour le marché d’aujourd’hui
Ces programmes ont été sélectionnés ou structurés directement dans le contexte de marché actuel. Leurs conditions répondent d’emblée aux nouvelles attentes des investisseurs.
Détail résidence par résidence
| Programme | Segment | Lots dispo. | Rendement actuel |
|---|---|---|---|
Azuréa Cannes Cannes | Mobility | > 50 lots | 4,30 % |
La Canopée Océane Lacanau | Tourisme mer | > 50 lots | 4,70 % |
BO Cottage Marché secondaire · LB2S | Secondaire | > 50 lots | 5,70 % |
Uxco Dijon-Quétigny Dijon | Étudiant | > 50 lots | 4,00 % |
Studio 166 Metz | Étudiant | > 50 lots | 4,00 % |
BO Cottage — Opération issue du marché secondaire, pilotée par LB2S, filiale du groupe Consultim. Le rendement de 5,70 % reflète un repositionnement de prix sur actif existant.
Nos équipes sont disponibles
Pour identifier les opérations les plus adaptées au profil de vos clients.
Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
CONSULTIM PARTNERS, société par actions simplifiée au capital de 40 000,00 Euros dont le siège est situé 3 Allée Alphonse Fillion, 44120 VERTOU, immatriculée au registre du commerce et des sociétés sous le numéro 824 311 641 RCS NANTES, (i) Société immatriculée à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n°17004390 au titre des activités de Conseiller en Investissements Financiers, enregistrée sous le n°E008701 auprès de l’ANACOFI-CIF, association agrée par l’AMF www.amf-france.org ; (ii) Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2022 000 000 021 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire – Absence de garantie financière, non détention de fonds pour compte tiers ; RCP n°2.400.231 souscrite auprès de la compagnie AIG EUROPE LIMITED sise Tour CB21, 16, Place de l’Iris, 92400 COURBEVOIE – CONSULTIM PARTNERS est une filiale de CONSULTIM GROUPE HOLDING.
CONSULTIM PARTNERS, société par actions simplifiée au capital de 40 000,00 Euros dont le siège est situé 3 Allée Alphonse Fillion, 44120 VERTOU, immatriculée au registre du commerce et des sociétés sous le numéro 824 311 641 RCS NANTES, (i) Société immatriculée à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n°17004390 au titre des activités de Conseiller en Investissements Financiers, enregistrée sous le n°E008701 auprès de l’ANACOFI-CIF, association agrée par l’AMF www.amf-france.org ; (ii) Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2022 000 000 021 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire – Absence de garantie financière, non détention de fonds pour compte tiers ; RCP n°2.400.231 souscrite auprès de la compagnie AIG EUROPE LIMITED sise Tour CB21, 16, Place de l’Iris, 92400 COURBEVOIE – CONSULTIM PARTNERS est une filiale de CONSULTIM GROUPE HOLDING.